momocharosanブログ

カテゴリ： 岡山市

今回は大阪の超有名ラーメン店「らーめん香澄」をご紹介致します。
タイトルにもある様に
大阪の有名店ラーメン店
「らーめん香澄」
が岡山市に大阪府外初進出となる
「とりそばトシゾー」
を出店致します。
出店場所:岡山市北区大学町3-8
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らーめん一期一会

求人情報

 公式ページ

岡山市を中心にたくさんの話題を書かせて頂いております。
・新商業施設OKAYAMA Mall！？岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業のHPが公開へ！！
・ビッグニュース！！岡山市北区西古松に大手デベロッパー三菱地所のマンション！！三菱地所が岡山市に本格進出か？
・四国最大の四国水族館は2020年春オープン！！成功の鍵は岡山市、倉敷市、福山市？各都市からのアクセスや見所を徹底調査
などご興味がある方は是非他の記事も見て下さい。よろしくお願い致します。

本日は遊プラザ跡地・ビブレB棟跡地の写真を簡単にご紹介致します。

まず遊プラザ跡地です。

現在は完全に更地となっており
工事車両などもありませんでした。

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4枚目の下に写っている
地下道は遊プラザ跡地とイオンモール岡山を繋いでおり、徒歩4分(330m)で行き来する事が出来ます。マンションを建てるならば遊プラザ跡地は西口の一等地となるでしょう。

こちらは現在工事をしていないので時間をかけて大型の再開発をするのかもしれません。

一方ビブレB棟跡地は
工事車両が一気に増えています。

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本格的に工事をしており
早い段階で完成すると予想します。

岡山市を中心にたくさんの話題を書かせて頂いております。
・おかやま桃太郎まつりの花火大会が復活か？2022年の開催を目指す！！！
・新商業施設OKAYAMA Mall！？岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業のHPが公開へ！！
・四国最大の四国水族館は2020年春オープン！！成功の鍵は岡山市、倉敷市、福山市？各都市からのアクセスや見所を徹底調査
などご興味がある方は是非他の記事も見て下さい。よろしくお願い致します。

今回は錦町にある天満屋立体駐車場についてご紹介致します。

岡山市北区錦町8にある天満屋の立体駐車場が塀で囲まれています。

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写真からも分かる様にかなり老朽化していた為、解体すると予想します。

再開発されるかは不明ですが
最近天満屋は資産整理を進めています。

都心部では再開発の影響で地価が上昇しており
売却するならばこのタイミングでしょう。

ちなみに今回塀に囲まれている部分は約1600m2程度ですが、Googleの地図では隣接地もてんまや錦町駐車場と記載されているので隣接地も天満屋が持っている可能性があります。

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隣接地も合わせた場合
敷地面積:約3000m2
容積率:500%
建築可能延べ床面積:15000m2
(マンションであれば約20000m2まで建築可能)

天満屋は
岡山駅西口の遊プラザ跡地
倉敷駅前の旧天満屋跡地
をデベロッパーに売却し両方とも再開発される予定です。

今回も再開発される可能性がありそうです。

岡山市を中心にたくさんの話題を書かせて頂いております。
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岡山市と倉敷市を繋ぐ国道2号線(以下岡山バイパス)の渋滞状況を国が調査すると発表しました。
対象区間は岡山市南区古新田から倉敷市新田までの約10キロの区間、この区間の平均交通量は中四国最大規模の1日9.5万台を超え慢性的な渋滞を起こしています。岡山県は2017年頃から立体化などの対策を国に強く求めていましたが、今回ようやく国が調査を開始しました。
KSBニュース

私としては日々の渋滞対策はもちろんの事、防災面で見ても岡山バイパスの整備は必須だと感じます。岡山県は関西方面、九州方面、四国方面、山陰方面の結節点となっており重要な役割を担っています。そしてその中でも特に岡山バイパスは重要な国道です。
高速道路も整備されてはいますが昨年の西日本豪雨では西日本高速道路管内の2299km、約63%が一時通行止めとなりました。今後は高速道路だけに頼るのではなく国道2号線も優先的に整備を進めるべきです。
もしも南海トラフ地震が起こった場合、本州と四国を繋ぐ神戸淡路鳴門自動車道、瀬戸中央自動車道、しまなみ街道が通行不能となれば四国への支援は大変難しくなるでしょう。
さらにその中でも神戸淡路鳴門自動車道と瀬戸中央自動車道の通行量は大変多く、神戸淡路鳴門自動車道と瀬戸中央自動車道は周囲の道路も含めて整備を行うべきだと考えます。

岡山市を中心にたくさんの話題を書かせて頂いております。2020年3月に完成予定の四国最大級の近代四国水族館、岡山市本庁舎建て替えに伴う岡山シーガルズのアリーナ併設案やイトーヨーカドー跡地に天然温泉施設などご興味がある方は是非他の記事も見て下さい。よろしくお願い致します。

今回は株式会社林原についてご紹介致します。

まず初めに林原の決算状況です。

2018年度の決算
売上高:254億8500万円
営業利益:51億5300万円
純利益:41億5600万円
利益率:16.3%
利益率が非常に高く、経営は好調の様です。

さらに林原は岡山市への投資を進めています！

・岡山第一工場移転&岡山機能糖質工場(S棟)建設
岡山市中区藤崎に新岡山第一工場を移転
岡山市北区今保に岡山機能糖質工場(S棟)を建設
投資額:約80億円

旧岡山第一工場は年間売上高が50億円でしたが、移転後は売上高100億円(両地区)を見込んでいます。

・岡山市北区今保に岡山機能糖質工場・Ｔ棟増築
投資額:26億円

・岡山第2工場へ新プルラン・酵素棟を建設
投資額:75億円

わずか数年の間に
180億円以上の投資
を行っています！

売上高に対して
ここまで大型の投資を数年で行う企業は全国を探しても見当たらないでしょう。
極めて異例な投資金額だと言えます。

林原の発表内容

旧・岡山第一工場は、「岡山第一工場・天瀬作業場」と名称を変更し、主に液状製品の保管と充填を行ってまいります。また、今後の利用が見込まれない建造物などは、順次取り壊しを進めてまいります。

追記
コモンステージ天瀬南町Ａになっている様です。

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最後に林原は日本生命岡山第二ビル新館に本社を置いています。もしかすると近い将来本社を移転するのではないでしょうか。

今後も事業を拡大していれば今の本社では厳しくなると予想します。
利益も十分に出ているので近い将来何らかの動きがあるかもしれません。

10月8日に林原は岡山駅東西連絡通路のデジタルサイネージを終日貸し切り宣伝を行いました。
(東西連絡通路のデジタルサイネージは最低利用金額が年間2800万円となっており、1日貸し切る金額は億単位かもしれません)

同社のマスコットキャラクタートレハ星人も8年ぶり復活しています。
同社は広告などにも力を入れてきており、岡山市民として大変嬉しいニュースでした。

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