momocharosanブログ

2019年09月

今回はiPhone(iOS13)の超便利な新機能をご紹介致します。

(今回はmomocharosanの気になる事を記事にさせて頂きました。いつもの記事とは内容が異なるのでご注意下さい)

この記事では紹介致しませんが
Androidにも同じ様な機能があるのでAndroid端末の方はGoogleなどで調べて見てください。

皆さんもご存知の様にiPhone11が発売されました。

私はまだ買い替えないと思っている方もiOS13にアップデートする事で新機能が使えます。

まずは省データモードから

省データモードとは読んで字の如く
データ通信量を減らす機能です!

わかりやすく説明するとバックアップやアップデートなどの通信をWiFiに繋いでいる時のみ行ったり、データ通信量の多いFaceTimeを自動で低画質に変更する機能です。

さらに今後省データモード対応のアプリなどもリリースされるとしています。(アプリに埋め込まれている動画の再生停止など)

※自宅にWiFi環境がない方はアプリのバックアップやアップデートが出来なくなる恐れがあるのでご注意下さい。

私もiPhoneの使用頻度が高いのでデータ通信量は大変気になります。しかし、この機能によって改善されるかもしれません。 

省データモードの設定方法

iPhoneの設定を開いて「モバイル通信」

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「通信のオプション」

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「省データモード」

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さらにより高度なオートメーション機能も追加されました。
オートメーション機能とは今まで定期的に手動で行なっていた事が一部自動(プログラム)で行ってくれます。

例えば
WiFiを常時ONにしておくとWiFiに接続していなくてもWiFi電波を探し続け膨大に電力を使ってしまいます。しかしオートメーション機能を使うと自宅から外出した時に自動でWiFiがオフ、帰宅した時にWiFiが自動でオンになります。

電池消費を抑えたくてWiFiをオフにしていたけど自宅に帰ってWiFiをオンにし忘れてモバイル通信量を大量に消費してしまったなどのトラブルが無くなります。

これは一例ですが
この他にもオートメーション機能を応用する事で沢山の事が出来ます。

※注意
オートメーション機能は一部GPS機能とSiriがオンとなっていないと設定出来ない項目があります。
GPS機能やSiriはバッテリー消費量が大きく通常オフにされている方は逆効果になる可能性があります。

オートメーション機能の設定方法

まず「ショートカット」のアイコンを開く

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下の「オートメーション」を選択

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「個人用オートメーションを作成」

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「到着」を選択

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「場所」を選択

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在宅中であれば「現在地」
その他の場所を指定するならば上の検索バーで検索

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検索バーで「WiFi」を検索
さらに下の「WiFiを設定」を選択

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「WiFiをオンにする」になっているので次へ
オフにする場合は「オン」を一度押すとオフに変更されます。

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これで自宅(岡山駅)についた際、WiFiが自動で「オン」になります。
同じ要領で自宅を外出した際にWiFiを「オフ」にする事が出来ます。

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さらにバッテリーが少なくなった時の応急処置として「低電力モード」と呼ばれる機能も存在します。(iOS13以前からの機能)

この機能も覚えておいて損はないと思います。

今回はいつもとは異なる記事とさせて頂きました。

今後も時々momocharosanが気になった事を記事にしていきたいと思います。

最後までお付き合いいただきありがとうございました。

今回は岡山県庁通り1車線化についてご紹介致します。

県庁通り1車線化は市役所筋から柳川筋に至る約600mの区間を想定しています。

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イメージ画像

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現在この区間は2車線となっていますが
これを1車線に変更し歩道を拡張
歩行者を増やす考えです。

しかし
私は単純に県庁通りを1車線化しただけでは大きな効果は得られないと思います。

やはり県庁通りには
人を集める施設が必要不可欠です。

そして実はこの県庁通り周辺には
沢山の再開発用地があります。

・ビブレA棟跡地
・錦町7番地区(再開発組合は解散)
・ストライプインターナショナル現本社(移転後の用途不明)
・下電ビル跡地

ビブレA棟跡地はストライプインターナショナルの本社を含む複合施設を検討中。新本社は県庁通り1車線化を意識した建物になるでしょう。

そしてストライプインターナショナル本社はビブレA棟跡地に移転する為、現本社は不要になります。

錦町7番地区は一時期外資系のホテルを誘致予定だったが、中止となっている。杜の街づくりプロジェクトに移ったとの噂も。

しかし両備グループは街づくり部門が主力となってきており、錦町7番地区も将来的に再開発すると予想します。

下電ビル跡地はかなり前に商業施設の噂があったが大部分は平面駐車場になっている。跡地は西川に隣接しており、敷地面積も約5500m2と広い。
ただし下電バスが現在も土地を所有しているは不明。

ちなみに下電観光バスは下津井電鉄株式会社の連結子会社で、下津井電鉄株式会社は阪急電鉄が資本に入っています。
(関係は希薄とされています)

岡山市がどの様な未来像を描いているのかはわかりませんが、周辺施設と協力してプロジェクトを進めて頂きたいと思いました。

岡山市を中心にたくさんの話題を書かせて頂いております。
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などご興味がある方は是非他の記事も見て下さい。よろしくお願い致します。

今回はむさしの森珈琲についてご紹介致します。

店名:むさしの森珈琲岡山中仙道店
出店場所:岡山市北区中仙道(北長瀬駅付近)
出店時期:11月下旬

むさしの森珈琲は「オールデイリビングゆとりの癒し空間」をテーマにスペシャリティコーヒーやこだわりのパンケーキなどを提供する人気カフェです。

すかいらーく系列のチェーン店になりますが
2015年から出店を開始しており
全国でもまだ30店舗程しかありません。

さらにチェーン店にも関わらずGoogleの評価では星4.0の店舗もあり人気が高いカフェとなっています。

ふわっとろパンケーキだけじゃない!?【むさしの森珈琲】ファン急増中

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今回は岡山市北区駅前町再開発計画のイメージ画像を解析してみました。

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まず商業施設については
左から好日山荘、?、マックスバリュー、セリア、ABCマートのロゴが見えます。

野村不動産の商業施設展開について
飲食店を中心とした都市型商業施設GEMS
マーケットニーズ適応型都市型商業施設
駅前再開発に付帯するショッピングセンター事業などを展開していくとしています。

少し余談となりますが
野村不動産は今後郊外型の大型商業施設を展開していくそうです。

イオンモールやららぽーと、マークイズなどに並ぶ商業施設が生まれそうです。

さらにプラウドタワー名古屋栄、プラウドタワー堺東の事例から、スーパーマーケットを核とした日常使いの商業施設を展開すると見られます。

私は今回のイメージ画像から
マックスバリューを核とした商業施設になるのではないかと考えました。

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ペデストリアンデッキについてはプラウドタワー堺東と同じ様に整備されると予想します。

現在JR西日本はホテルグランヴィア岡山とヴィアイン岡山を展開していますが、どちらも駅直結を売りにしています。駅前町のホテル棟も同様にペデストリアンデッキで繋ぐ可能性が高そうです。

そしてJR西日本系列のホテルはグランヴィアがメインブランドとされているので、駅前町のホテル棟はホテルグランヴィア岡山を超えない様に配慮した高さになると考えました。

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岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業にABCマートやセリアが入居する可能性があります。

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上はイメージ画像を拡大したものですが
セリアやABCマートのロゴが見えます。

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その他
マックスバリューや好日山荘
のロゴにも見えます。

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上はテラッソ姫路ですが
こちらのロゴによく似ていますね。

もしかするとイメージ画像用に
貼り付けられているだけなのかもしれません。

商業施設は地権者が入居するとされていましたが、ABCマートやセリアは地権者に含まれていないので
商業施設は地権者以外の入居も見込んでいるようです。

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