momocharosanブログ

2019年07月

さんすて岡山増床・リニューアルの新情報です。
さんすて岡山の大規模小売店舗立地法よるとさんすての店舗面積は4240m2から9146m2(2.15倍)まで増加します。
ただし、サンフェスタ岡山もさんすてに統合される事から実際は6668m2から9146m2(1.37倍)まで増える計算となります。
延べ床面積は1.25倍、店舗面積は1.37倍となるのでリニューアルエリアのレイアウトを変更し店舗面積を増やすと思われます。
テナント数については現在さんすてとサンフェスタ岡山を合わせると約90店舗となっていますが、増床・リニューアル後には120〜130店舗まで増えるのかもしれません、
また、変更年月日は令和2年2月26日なっており、予定通りいけば来年の3月、4月にはオープンすると思われます。

岡山市を中心にたくさんの話題を書かせて頂いております。
フランスパリでも有名なCAFE KITSUNEが日本2号店を岡山市に出店!
遊プラザ跡地は長谷工コーポレーションがマンションを核とした商業施設を含む複合商業施設を検討!延べ床面積67500m2級の超大型再開発となる可能性も?
またまた中四国初!!今度はリプトンとメルシーモンシェールのコラボが岡山市に!
などご興味がある方は是非他の記事も見て下さい。よろしくお願い致します。

今回は岡山市が路面電車の延伸を検討している路線を予想致します。
まず環状・延伸は合計8kmとされており、環状線(2.2km)を除く約6kmが延伸区間となります。
そしてこの約6kmを公表されている位置図に当てはめます。
位置図の拠点は11個、これを既存路線から繋ぐと、なんと約6kmになります。これが偶然とは思えないので、検討路線は以下の様になるでしょう。
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岡山大学線
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後楽園・岡山城線(岡山城方面も延伸?)
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岡山医大線
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赤十字病院線
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※あくまでも検討中なので、実現性はこれから調査するものと思われます。おおまかな予想なので経路が異なる場合がございます。
しかしながら合計8kmの環状・延伸は大きなニュースです。
ここまで路面電車が充実すれば、吉備線LRTとの接続も十分あり得ます。
この案が実現すれば吉備線LRTと合わせて新駅が数十個単位で増え、路面電車の総距離は4.7kmから約7倍の33kmまで伸びます。
最後に私が実現性の高い順に並べ替えてみました。
環状線、後楽園・岡山城線、岡山大学病院線、岡山大学線、赤十字病院線です。(公共性、距離、利用者などを考慮致しました)

岡山市を中心にたくさんの話題を書かせて頂いております。
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岡山市の路面電車が8kmの環状線、延伸路線を計画している事が発覚しました。これは岡山市の入札情報の設計図書から判明しました。
路面電車ネットワーク基本計画検討業務委託
環状線が約2.2kmと予想されるので約6kmが延伸する事になります。
もしも青江方面に延伸した場合、環状線が約6kmとなるので環状化の可能性もあります。
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岡山市中心部では続々と再開発計画が発表されていますが、最近では再開発の用地が少なくなってきていると報道されています。そこで今回は岡山市中心部の再開発候補地点をまとめてみました。
再開発候補地点
検討中
・遊プラザ跡地(約13500m2)
長谷工が複合商業施設を検討中
・ビブレ跡地(約6400m2)
ストライプインターナショナル、両備、源吉兆庵などが複合商業施設などを検討中
・川崎病院跡地(約6000m2)
川崎医大岡山キャンパスを検討中
・駅元町11番地区(約7000m2)
業務施設を含む複合施設を検討中
・野田屋町1丁目6番地区(約4000m2)
研究会設置
・杜の街づくりプロジェクト第2期、第3期

候補地点
・錦町7番地区(約7000m2)
再開発組合は解散したが、都市再生緊急整備地域内でありビブレ跡地からも近い。将来的に再開発の可能性がある。
・岡山市保険福祉会館(約3000m2)
・岡山市分庁舎(約2000m2)
新岡山市役所に分庁舎、保険福祉会館の機能が集約される為、売却される可能性がある。
貯金事務センター跡地(約7000〜8000m2)
アリーナ併設案もあるが、市は売却の意向。
・北区幸町ビル跡地(約900m2)
現在は天満屋のグループ会社の平面駐車場として使われている。
・JT岡山支店跡地(約1500m2)
平面駐車場として使われている。
※既に具体的な計画が発表されているところを除きます。
岡山市中心部の検討中と候補地点は合わせて12地点ありました。

岡山市を中心にたくさんの話題を書かせて頂いております。
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またまた中四国初のリプトンフルーツインティーが岡山市に登場します。
紅茶ブランド「リプトン」のアイスティー×フルーツの「フルーツインティー」が中四国初上陸。岡山のメルシーモンシェール店舗にて2019年7月19日(金)から9月16日(月)までの期間限定で登場する。
岡山市を中心にたくさんの話題を書かせて頂いております。イオンモール倉敷の敷地面積が倍の大きさに?大幅増築の可能性浮上、遊プラザ跡地は長谷工コーポレーションがマンションを核とした商業施設を含む複合商業施設を検討!延べ床面積67500m2級の超大型再開発となる可能性も?やイトーヨーカドー跡地に天然温泉施設などご興味がある方は是非他の記事も見て下さい。よろしくお願い致します。

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