momocharosanブログ

本日は岡山市中心部の天神町10番地区再開発についてご紹介致します。
1月22日に岡山市天神町10番地区の再開発準備組合が事業協力者の募集を開始しました。この募集には応募条件が4つありますがこの中で私が注目したのは2つです。
ひとつは岡山市内に本社、支社、支店がある企業、さらに全国マンション市場動向 2017年の事業主別販売戸数全国上位20社に入っている事と記載されています。(JVでの応募可能)
この応募条件を満たしているのは以下の企業となります。
当ブログ調べ、営業所も含む
住友不動産
三井不動産レジデンシャル
大和ハウス工業
穴吹興産
積水ハウス
穴吹工務店
大京
場所や規模などから穴吹興産、穴吹工務店、大京などの可能性が高いと思われます。
計画では地上13階建て、延べ床面積1万7400m2。
1階、2階には物販や飲食店等が入居し3階から上にマンション(150戸)を予定している。もしこの計画案のままで進めば高さは約40m程度となるでしょう。
ちなみに例として表町3丁目15番地区再開発が延べ床2万3000m2、184戸となっています。今回の天神町10番地区は表町3丁目15番地区よりもやや小さい印象です。ただし表町3丁目15番地区は地上24階建てです。
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報道には敷地面積2300m2と出ていました。赤枠で囲った場所が約2300m2となるので赤枠部分が再開発されるようです。
写真中央に見えるのが岡山電気軌道の城下停留場、通りを挟んで岡山シンフォニービルがあります。

今回は2020年度に予定されているさんすて岡山のリニューアルについてご紹介致します。JR西日本の発表資料よりさんすて北館、南館(7割)、サンフェスタ岡山が2020年度にリニューアルされる予定です。
リニューアルする店舗はまだ発表されていませんがさんすてのフロアガイドから約70店舗がリニューアル&一時閉店すると予想されます。
そしてこの中には人気の高い無印良品やミスタードーナツが含まれています。もちろん再出店する店舗もありそうですがそのまま閉店する店舗もあると思われます。
閉店まで約1年程度ありますがお気に入りのお店があれば今のうちに来店しておく事をおすすめします。
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さんすて増床、大規模リニューアル情報
山陽SC開発について
一時閉店店舗(予想)
さんすて北館
HAPiNS
DIESEL
YECCAVECCA
ABC-MART
SHIPS
FRAPBOIS+
RNA-N Resource Complex
SUITSELECT
DIFFERENCE
無印良品
三省堂書店

サンフェスタ岡山
カプリチョーザ
もりの屋
ふく仙
マクドナルド
ランチビアSUN
TORO's SQUARE
すき家
エスタシオン
博多ラーメン 博多一幸舎
やよい軒
だるま酒場
御座候
ミスターミニット
マツモトキヨシ
桃太郎JEANS
サーティワンアイスクリーム
ドトールコーヒー

さんすて岡山南館
フリュティエ
ECLAIR de FRUITIER
ワッフルワッフル
ルピシア
花いちご
八天堂
フレッシュタルトのお店 STYLE
PABLO
コスコクレープ
ヴィ・ド・フランス
GOHOBI
おかやま桃子
ミスタードーナツ
しんぱち
米屋のにぎりめし山田村
満果惣
鹿鳴館
little岡山
神戸サンド屋
せとみん
宗家源吉兆庵
備泉
廣榮堂本店
金萬堂本舗
中山昇陽堂
聖和堂
さんすて館
アールエフワン
吾妻寿司
阿藻珍味
瀬戸内物産
六根
たごさく
本の森メルパ
旬すけ
とんかつ新宿さぼてん
めりけんや
ユアーズ

その他
おみやげ街道

Twitterの読者様からイオンスタイル青江のチラシを頂きました。一部イメージ画像も載っており大変参考になります。
Yolo様貴重な情報をありがとうございました。
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