momocharosanブログ

ビブレB棟跡地のマンション情報が出てきました。

建通新聞

このサイトによれば
分譲マンション
「ロイヤルガーデンタワー岡山幸町」
となるようです。

ロイヤルガーデンは両備グループ傘下の和田コーポレーションが手がけるマンションです。

詳細は不明ですが、ロイヤルガーデンブランドのロイヤルガーデンタワーは現時点で存在しません

マンションデベロッパーはタワーマンションなどをブランド名+タワーとする傾向があり、タワーマンションの可能性が非常に高いでしょう

少し調べてみましたがロイヤルガーデンはタワーマンションを開発しておらず
ロイヤルガーデンブランドとしては
初のタワーマンション
となる可能性があります。

岡山市を中心にたくさんの話題を書かせて頂いております。
・四国最大の四国水族館は2020年春オープン!!成功の鍵は岡山市、倉敷市、福山市?各都市からのアクセスや見所を徹底調査
・岡電は内・中環状線の二つを検討!!ついに岡山駅西口にも路面電車を検討へ!!
・問屋町の景観問題!!マンション増加で問屋町の魅力が失われる?
などご興味がある方は是非他の記事も見て下さい。よろしくお願い致します。

中四国のシティーブランドランキングが発表されました。

【調査の概要】
2019年5月14日~6月23日の間、全国2万2466人の20代~60代ビジネスパーソン(有職者=働く世代)から有効回答を頂き、これを、まとめたものです。
調査では「安心・安全」「快適な暮らし」「生活の利便性」「生活インフラ」「医療・介護」「子育て」「自治体の運営」「街の活力」という8つの分野・合計38項目で、「住みよい街の条件に当てはまるか」を尋ねました。  
今回の調査結果は、現在の居住者と直近の居住者による回答者の合計が20人以上となる341市区のデータを基に作成。

エリア順位
自治体名(都道府県名)
総合スコア、サンプル数、全国順位(数字)
1廿日市市(広島県) 64.5 34 30 
2松山市(愛媛県) 60.5 166 63 
3山口市(山口県) 60.0 45 72 
4倉敷市(岡山県) 59.7 144 80 
5広島市(広島県) 59.5 394 83 
6周南市(山口県) 59.2 32 90 
7高松市(香川県) 57.6 131 125 
8防府市(山口県) 56.5 22 149 
9東広島市(広島県) 56.2  63 160 
10岡山市(岡山県) 55.8   284 168

ランキングを見てるとサンプル数が少なく、有名な観光地がある所が上位になっていました。
さらにTOP10はいずれも瀬戸内海に面している都市となったそうです。

日経BP総研様

岡山市を中心にたくさんの話題を書かせて頂いております。
・四国最大の四国水族館は2020年春オープン!!成功の鍵は岡山市、倉敷市、福山市?各都市からのアクセスや見所を徹底調査
・岡電は内・中環状線の二つを検討!!ついに岡山駅西口にも路面電車を検討へ!!
・問屋町の景観問題!!マンション増加で問屋町の魅力が失われる?
などご興味がある方は是非他の記事も見て下さい。よろしくお願い致します。

今回は日本たばこ産業岡山支店跡地についてご紹介致します。

現在、日本たばこ産業岡山支店跡地は解体され更地になっています。

更地になってから動きはありませんでしたが
本日通りがかると北側のビル(岡山ボーリング工業?)も解体されていました。

2A7AAA0F-564D-460E-965E-519A72DAC8D6

193CDA24-5340-4C01-984A-EFD463D434A4
1AA2CB43-1395-4212-AB07-CC91045481F5

少し分かりにくいかもしれませんが
2.3枚目の中央に映る3階建のビルがなくなっている事がわかります。

この時期に隣接するビルを解体した事から一体再開発の可能性があります。

北側の駐車場を含めた場合
敷地面積:約3500m2
建ぺい率:450%(南側500%、北側400%)
建築可能延べ床面積:約16000m2
容積対象床面積:約20000m2程度(マンションの場合)

7A6B051B-03C1-49F2-895D-ED0D0FAAC6EE
 
川を挟んで北側では杜の街づくりPJが進んでおり、商業施設・ヘルスケア施設などが整備されます。

さらに市役所筋では路面電車環状化の検討も進んでおり、立地としては優れています。

タワーマンションを整備しても十分需要はあるのではないでしょうか。

岡山市を中心にたくさんの話題を書かせて頂いております。
・四国最大の四国水族館は2020年春オープン!!成功の鍵は岡山市、倉敷市、福山市?各都市からのアクセスや見所を徹底調査
・岡電は内・中環状線の二つを検討!!ついに岡山駅西口にも路面電車を検討へ!!
・問屋町の景観問題!!マンション増加で問屋町の魅力が失われる?
などご興味がある方は是非他の記事も見て下さい。よろしくお願い致します。

このページのトップヘ